Pháp lý dự án Gem Sky World Đất Xanh Long Thành chưa được CĐT đưa ra thị trường. Vì thế đây là vấn đề mà nhiều người đang thực sự quan tâm. Hiện tại dư án GSW đã có được quyết định Về phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng 1/500. Dự án tự tin với nguồn gốc và hồ sơ sơ pháp lý, dự án là công đấu giá có pháp lý hoàn thiện. Tiến độ hạ tầng cơ sở đang có thể là minh chứng cho vấn đề pháp lý.

Pháp lý dự án Gem Sky World Long Thành
Pháp lý dự án Gem Sky World Long Thành

Tiến độ hạ tầng đang được đẩy mạnh thi công nhanh chóng với nhiều đông đảo nguồn lực tại địa phương. Dự kiến tháng 5 này dự án sẽ được đơn vị phát triển dự án – Đất Xanh Group chính thức chào làng ra thị trường. Theo đó, mật độ xây dựng của toàn dự án thấp hơn 50% và phân bổ thành 6 phân khu chức năng. Đối với đất chức năng ở sẽ được triển khai những loại hình như: Đất nền – nhà phố – biệt thự.

Liên quan đến vấn đề pháp lý dự án Gem Sky World Long Thành, vấn đề về tài chính của CĐT cũng đang được giới đầu tư quan tâm. Sau khi thắng đấu giá Hà An đã phát hành 2400 tỷ trái phiếu. Gần đây tập đoàn Đất Xanh cũng bảo lãnh cho Hà An tiếp tục phát hành thêm lên 4000 tỷ trái phiếu.

BĐS HÀ AN PHÁT HÀNH 4.000 TỶ SAU DỰ ÁN 92 HA LONG THÀNH

Sau khi công ty BĐS Hà An trúng đấu giá, với tổng giá trị 3.000 tỉ khu dân cư 92 ha Long Đức. Công ty BĐS Hà An tiến hành đã thế chấp tại VPBank và phát hành 2,448 tỷ trái phiếu. Chi tiết hơn, mức lãi suất áp dụng cho 3 tháng đầu tiên là 11,5%, các tháng tiếp theo lãi suất + biên độ 4,15%, bắt buột lớn hơn 11,5%. Thống kế các tài sản được BĐS Hà An thế chấp.

+ Quyền tài sản phát sinh từ việc đấu giá
+ Quyền sử dụng đất được cấp của khu dân cư 92,2 ha Long Thành
+ 99,99% cổ phần của Đất Xanh tại công ty Hà An. Đất Xanh đứng ra bão lãnh cho Hà An
+ Tài sản hình thành trong tương lai, khoản phải thu của dự án 92,2 ha Long Thành.

BĐS Hà An tái đầu tư số trái phiếu này để triển khai các dự án trong thời gian tới. Một số dự án tiêu biểu như: Gem Sky World, Gem Riverside, ST Moritz, Opal Skyline. Đất Xanh liên tiếp bơm thêm vốn cho Hà An nâng vốn điều lệ của công ty bất động sản Hà An lên 3.000 tỉ đồng.

Đất Xanh bắt đầu rót tiền vào BDS Hà An bằng cách chuyển nhượng các dự án và vốn hoá cho Hà An. Thời điểm tháng 12/2019 tập đoàn Đất Xanh xác nhận chuyển nhượng 100% vốn tại công ty Xuân Định-đơn vị chủ đầu tư dự án căn hộ Sunview Town Bình Dương. Theo đó, tổng vốn góp từ Đất Xanh khoảng 255 tỉ.

Ngày 6/4/2020 gần đây, Đất Xanh Group bảo lãnh cho BĐS Hà An tiếp tục phát hành thêm 1600 tỷ trái phiếu. Nâng tổng trái phiếu phát hành lên lớn hơn 4.000 tỉ đồng. Hà An đang cố gắn đẩy nhanh vốn để tăng tiến độ thị công hạ tầng dự án KDC Long Đức 92 ha. Đảm bảo kịp tiến độ triển khai vào quý 2 năm 2020.

Đến thời điểm hiện tại, qua 2 lần phát hành trái phiếu, công ty BĐS Hà An đã huy động hơn 4000 tỷ, khẳng định mạnh mẽ với khách hàng và nhà đầu tư về khả năng tài chính. Tăng niềm tin về khả năng tăng trưởng và tiện độ đảm bảo cho các khu đô thị Gem Sky World.

0934 71 79 86